Departamento con local comercial en Nezahualcoyotl – EN RENTA

Descripción

Rento Inmueble (Departamento con Local Comercial Amplio) en excelente ubicación.
EN LA COLONIA BENITO JUAREZ, CD NEZAHUALCOYOTL, EDO MEX.

Excelente ubicación, a unos metros de la 4ta Avenida, Carmelo Perez y de Av. Dr Gustavo Baz.

El Local comercial es de 9 metros de Frente x 17 metros de Fondo.
En Planta Baja totalmente acondicionada para Giro Comercial Obrador de Carnes

Superficie: 153 m2
Construcción: 232 m2

Cuenta con 2 niveles más amplia terraza
Planta Baja:
– Local comercial es de 9 metros de Frente x 17 metros de Fondo.
– Con oficina.
– Estacionamiento para 2 autos y hasta 3 autos pequeños. (con altura para entrada de Caja de Trailer)
– Camara de refrigeración, cuarto acondicionado como frigorífico (actualmente no está en funcionamiento por falta de motor).
– 1/2 baño y lavadero.

Planta Alta:
– 2 recamaras con closets. (una de ellas con baño completo)
– 1 Baño completo adicional para uso común.
– Sala-comedor,
– Cocina, con Cocina integral equipada con barra desayunadora.
– Zotehuela con lavadero.
– Escaleras con acceso a azotea.

Azotea:
Cuenta con elevador industrial de trabajo (para el giro de Carne)
1 Bodega.

, Amenidades:
Tinaco rotoplas de 1100 Lts.
Tanque estacionario de gas 120 Lts.
Cisterna de 5,000 Litros.
Toda la propiedad cuenta con protecciones de herrería
Semi- amueblada.
Con cocina integral equipada.
2 closets en recamaras.
Servicio disponible de Agua y Luz.

Alrededores:
Plaza Nezahualcóyotl, Ciudad Jardín, Estadio Neza, Chedraui, Soriana, a 15 minutos de la Estación Villada del Mexibus, Cerca de Mercado 2 de Junio, Catedral de Neza, Universidad La Salle, UTN, Conalep, Bachilleres 12, CETIS 37, entre otros.

Renta $40,000 mensuales

‼️𝗥𝗲𝗾𝘂𝗶𝘀𝗶𝘁𝗼𝘀:‼️
🔹 𝟭 𝗺𝗲𝘀 𝗱𝗲 𝗥𝗲𝗻𝘁𝗮 𝘆 𝟭 𝗱𝗲𝗽𝗼𝘀𝗶𝘁𝗼
🔹 𝟭 𝗔𝘃𝗮𝗹 / Fiador
🔹 Póliza Jurídica.

‼️Contrato mínimo de 1 año

Documentación:
🔹 INE vigente (Inquilino y Aval)
🔹 Comprobante de Ingresos (inquilino y Aval)
Puede ser recibos de nómina, pensión, o estados de Cuenta (los últimos 3 meses – recibos completos)
🔹 Comprobante de Domicilio de Aval (Agua, Predial o Luz a nombre de Aval/ Fiador).
🔹 Copia de escritura pública de propiedad (de Aval/ Fiador).